“Comme une cité jardin“ – Le Million

Logement collectif

Sur ce site qui a vu la démolition d’une barre d’immeuble, notre défi a été de conserver l’aménagement extérieur et ses plantations rappelant les cités jardin et les projets de Roberto Burle Marx paysagiste. Ce déjà-là était encore suffisamment présent et structurant pour qu’il inspire notre proposition de circulation douce, de cheminement des eaux pluviales, de promenade autour des carrés potagers et de juste mesure de l’espace dédié aux automobiles.

L’architecture des bâtiments est volontairement sobre, l’ambition se situant dans les qualités d’usage du parc, des halls et des logements que nous avons défendu pour qu’ils soient traversants.

Les matériaux associés sont l’ardoise, le châtaignier, le mélèze et le béton lasuré. Les teintes choisies s’adapteront à terme au bardage vieilli pour compléter cette harmonie.

La performance thermique est notre seconde ligne directrice. L’enveloppe en mur à ossature bois entièrement préfabriquée dispose d’un U ≤ 0,16 W/(m2.K). Elle est accrochée à une superstructure béton. Les menuiseries extérieures sont en triple vitrage, Uw ≤ 0,90 W/(m2.K).

Tous les ponts thermiques sont traités, y compris en liaison avec la cage d’escalier et l’étanchéité à l’air moyenne est de 0,49 (m3/h)m2 pour un objectif : Q4 Pa-surf BBC effinergie RT 2005 de 1,00 (m3/h)m.

Notre attention à chaque détail a permis d’atteindre ce niveau d’étanchéité à l’air deux fois supérieur à la norme.

LIEU
Montargis

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Logemloiret

Mission
Base

2009-2014

Surface
1 420 m2 SP

MONTANT TRAVAUX
2 188 644,15 €/ht

PARTENAIRES

AWI et Quentin Monroty architectes co-traitants

Clotilde Liot architecte paysagiste: Conception du projet de paysage

Olivier Striblen architecte paysagiste : Maîtrise d’oeuvre paysage

Projet primé