Centre aéré et de loisirs

Enseignement et culture

Pour ce projet, notre mission d’architecte co-traitant a été d’accompagner le mandataire Lab’o 52, sur la mission HQE, comprenant l’efficacité énergétique, les choix “lowtech“, la minimisation des différents impacts carbone et le réemploi.

Architecture

Le projet de piscine à Vague de Belle-Isle date de 1987, il était nommé Parc aquatique, nous vous proposons de reprendre cette idée de parc pour accueillir sous le dôme des bassins et sur deux niveaux, les salles d’animation du centre de loisirs.

Impact(s) Carbone

-Ic Energie- exprimé en kg équivalent CO2 /m², soit supprimer le carbone émis par un système de chauffage ou de climatisation directement ou indirectement.

-Ic Composants ou Construction exprimé en kg équivalent CO2 /m², soit le choix de matériels et matériaux émettant un minimum de CO2 pour être fabriqués et acheminés.

-MStock est exprimé en kgC/ m² soit choisir des matériaux bio-sourcés dont la particularité est de stocker du CO2 sous sa forme solide dite biogénique.

Standard passif agir sur le Ic _Energie

Nous avons la chance de bénéficier d’une grande enceinte dont le climat intérieur, sans aucune machinerie, ne subit pas instantanément les variations de températures hivernales et estivales. Cela tient de la présence d’une masse de béton très conséquente formant sur l’étendue de la piscine une grande surface d’échange avec le sol. L’idée est donc d’installer au cœur de ce dôme tempéré des architectures qui seront facilement rendues confortables.

Choix de matériaux bio-sourcés agir sur le MStock

Pour le carbone biogénique stocké, nous proposons de construire nos architectures en ossature bois et de les isoler avec des matériaux bio-sourcés. D’autres matériaux pourront entrer dans ces choix en fonction de leur fiche FDES.

Remploi & Lowtech agir sur le Ic _Composant

Notons que le premier acte de réemploi est porté par la ville de Châteauroux en proposant la reconversion de cette piscine en centre de loisirs, ce qui n’a jamais été fait. Notons qu’elle représente un important gisement de matériels et matériaux.

Nous proposons dans le cadre de la mise en place de la filière REP en 2023 et la LOI n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire, de réemployer les matériaux et matériels pouvant l’être.

D’un point de vue micro économique, acheter un lavabo neuf à 100€ ou le réemployer pour 100 € au-delà de représenter un gain de réduction d’émission de CO2, n’est absolument pas la même chose, en effet, les 100 € liés au remploi seront dépensés localement et principalement pour des heures de main d’œuvre, donc de l’emploi. D’un point de vue macro-économique, il est probable qu’un lavabo neuf sera importé avec les conséquences que l’on connait.

Il existe différents remplois, il peut être direct ou indirect, être à destination d’un recyclage ou d’une valorisation énergétique. Dans chacune de ces catégories, de multiples sous catégories existent bien entendu. Il nous faut dresser une liste avec méthode et élargir le champ conceptuel et opérationnel habituel afin que chacun comprenne et participe de cette nouvelle pratique. Nous avons établi un premier relevé photographique et un premier tri. Tout ceci devra monter en puissance lors des phases suivantes.

Remploi direct : Le “blanc“, les casiers, les dalles de plafond récentes, les parois de sanitaires, les lisses en inox, etc. peuvent être remployés directement, nous avons une liste qui actuellement comporte une cinquantaine de matériel et matériau.

Remploi indirect : les parois de douches et sanitaires peuvent par exemple être recoupés et réassemblés pour réaliser du mobilier ou même devenir le bardage de nos architectures intérieures qui ne seront pas soumis aux aléas climatiques.

Recyclage : La laine de verre, les aciers peuvent rejoindre une filière de recyclage

Valorisation énergétique : le bois par exemple pour rejoindre une chaufferie bio-masse, globalement, il s’agit de la forme ultime de remploi.

Echanges avec d’autres chantiers

Nous proposons d’établir une autre liste, celle des matériels et matériaux nous manquant et pouvant être issus d’un remploi direct ou indirect d’éléments en provenance d’un autre chantier de reconversion, restructuration ou déconstruction. Des échanges peuvent être envisagés. Les modalités de recherche des projets en cours pouvant entrer dans le process sont à créer et les modalités techniques et administratives à mettre en place.

Usage provisoire de l’enceinte

Vide piscine : Nous proposons de mettre en vente lors de journée “vide piscine“ tous les matériels et matériaux n’entrant pas notre projet et pouvant être réemployés directement ou indirectement ailleurs. Ils pourraient être stockés dans les sous-sols et être mis en vente sur l’aire technique à l’arrière du bâtiment. Une vente globale à un tiers qui évacuerait l’ensemble est aussi une option. Si en phase APD nous serons en mesure d’identifier ce que l’on remploi, la liste précise des matériels et matériaux remployés ne sera connue qu’en phase PRO.

Les modalités techniques et administratives sont évidemment à mettre en place.

Fabrication des MOB, nous proposons que la fabrication des murs à ossatures bois utilise les bassins comme fosse à barder afin d’améliorer les conditions de travail des ouvriers, économiser du transport en livrant directement sur place les matériaux. Une petite grue installée au cœur du dôme servira à la fois à la fabrication des MOB et au montage des architectures, passerelles, etc.

LIEU
Châteauroux

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Ville de Châteauroux

MISSIONS
Base + EXE sur SSI + OPC + Aide au choix de mobilier

Dates
2021-2023
Projet arrêté par la ville

Surface
± 2500 m2

MONTANT TRAVAUX
2 800 000,00 €/ht

MANDATAIRE
LAB’o52 Architecte

PARTENAIRES
Yann Pasquier Architecte

Crescendo : Acoustique et OPC

BETEM : BET TCE