Place de la Commune à Fleury-les-Aubrais

Paysage urbain et suburbain

Stratégie du projet – Les grandes lignes

Le projet urbain est fondé sur la maîtrise des espaces publics. La trame des espaces publics est inscrite. La trame viaire décompose le foncier en îlots vierges de toutes idées de programmes figées et préconçues.

En fonction de l’évolution de la programmation et de la stratégie urbaine, les espaces publics sont précisés, les îlots éventuellement décomposés.

L’unité et l’identité du quartier sont ainsi assurées au début de l’opération et indépendamment des constructions à venir.

La collectivité s’assure ainsi, pour son domaine, l’espace public, de la pérennité de sa volonté d’aménagement, indépendamment de l’évolution du marché de la construction ou des aléas de la programmation.

Cette stratégie a pour vocation de hiérarchiser les espaces publics et les déplacements urbains.

En parallèle, l’objectif majeur du projet est de créer une place à l’échelle de la gare et de clarifier son statut par rapport au quartier et à la ville.

Le projet à terme: le quartier de la gare, le mail et la place de la Commune.

La réflexion initiale porte sur la composition d’ensemble du quartier, les objectifs du projet sont les suivants :

– Articuler la rue Louis Labonne avec le parvis en dégageant celui-ci de la circulation des voitures.

Cette modification de tracé est un atout non négligeable du projet pour réorganiser la rue Louis Labonne avec une contre-allée plantée permettant d’absorber certaines fonctions particulières de distribution ou de stationnement.

Avec la création de ce Mail Louis Labonne, cela permet de :

– Créer un parvis devant la gare permettant une meilleure orientation vers les différents usages.

– Recomposer une trame urbaine en continuité de celle existante.

– Recomposer des îlots permettant une variété de programmation dans l’espace et dans le temps des opérations.

– Prolonger les cheminements de sentes existants.

Phasage

Nous proposons la construction immédiate des espaces publics par des alignements d’arbres ou de fronts végétaux. Le mail constitué cela évitera de se retrouver dans cet état intermédiaire de chantier prolongé dont souffrent trop souvent et longtemps les opérations d’urbanisme.

A noter : Depuis 2001, de nombreuses modifications ont été faites modifiant malheureusement le projet initial : Sens de circulation, non construction de la brasserie et kiosque à journaux contre la galerie/auvent, emplacement des taxis,  …

LIEU
Fleury-les-Aubrais

MAÎTRISE D’OUVRAGE
SEMTAO-TRANSAMO

MISSION
Base

Dates
1999-2000

Site
Toute le quartier de la gare de Fleury-les-Aubrais

MONTANT TRAVAUX
823 000,00 €/ht

Mandataire de l’équipe
Lydie Chauvac Paysagiste